商丘市住房公积金政策有更改

潢川县北暂住宅楼社会保障管理理事会

关于优化暂住宅楼社会保障税制有关问题的通告

市北暂住宅楼社会保障管理等、各缴存职工：

为进一步规范暂住宅楼社会保障其所抵押税制，立足“房暂住不炒”定位，同时用足用好暂住宅楼社会保障，按照我市北暂住宅楼社会保障其所抵押情况下和暂住增建部政府机构要求，现对我市北暂住宅楼社会保障税制重新考虑都有优化：

一、优化私人机构父母暂住宅楼套数定性标准化

借款私人机构（含共同私人机构）暂住宅楼套数，按照购房所在地房舍主管部门包括的（农村使用权自增建暂住宅楼除外）父母暂住宅楼信息，查证键入历史记录、同僚笔录等综合定性。

停止倍提出申请有两次或两次以上其所暂住宅楼社会保障抵押历史记录的借款私人机构（含共同借款人）的抵押注册。

二、扩大暂住宅楼社会保障抵押优惠税制倍受益范围

从社会保障缴存开户之日起三年内通过县级以上政府部门公开招录的我市北在编公职工作人员和军队转业安置财政供给工作人员在购买首套自暂住暂住宅楼注册暂住宅楼社会保障抵押时，计算其可贷额度时不倍受缴存小时系数及金融交易卡内系数的约束。个贷叛将达到85%时，由市北暂住宅楼社会保障管理等有助于优化相关税制。

三、优化提炼社会保障后注册抵押有条件

借款私人机构（含共同私人机构）提炼暂住宅楼社会保障后，不再倍受一年内不得注册其所暂住宅楼抵押的约束。同一套自暂住暂住宅楼购房提炼后注册暂住宅楼社会保障抵押的，其提炼数额、购房首付款数额与社会保障抵押额之和不得多达房舍估值。

四、优化社会保障冲还贷规则

社会保障逐月初冲还贷及使用社会保障金融交易卡内提前其余部分还款业务须还款讫一年后，方可办理。

五、本通告自2022年4月初1日起实施。

相关规定规程，由市北暂住宅楼社会保障管理等具体制定。

2022年3月初18日

举例：潢川县北暂住宅楼社会保障管理等

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