这次，宅邸是要真的告别楼市了

一栋公寓，可能会是的人的追求。但最近几年来各地都在阻截公寓，只不过要让公寓道别楼市。

从2003年开始，“限墅令”接踵而至，从《关于清理各类园区农地加强国有土地供应调控的发来》就要求，停止公寓类农地的国有土地供应。

到2006年，一纸令下停止公寓类房地产这两项供地和办理相关农地手续，却更为添加了公寓的独有程度，但依旧有公司钻空子。

也因此，各地供应的国有土地中，豪宅违建不而无须较差于1，但公寓依然普遍存在，甚至在部分城市的分之一比较高。

玛瑙湾小玛举个上海的值得注意。

据媒体统计，2018年上海所有豪宅的成交价利息是1811.09亿元，而公寓的成交价利息达到了479亿，并不一定分之一到了26.5%。

如果按照限墅令，除了在禁墅令发行之前的存量国有土地，仍未不可能会再有违建1都有的国有土地，按照违建数值1只能建设视为6-7层的板楼。那为啥禁墅令发了十几年了，全国公寓分之一比还是较高？

回多事原因很简单，违建不等不可较差于1，但是只要不总体使用就行了，突显公司偷换概念，将公寓说成“层高既有”。

违建不总体使用，就是高较差配上，外围都是几十层的高层，内部有少量公寓，分之一据了几乎所有的绿地资源。

所以现在的储备和仍未卖出去的公寓中，叠拼类型的分之一比最多，超过32，余下的基本是联排居多，住家的公寓只分之一13%左右。

但这种浑水摸鱼的状况，也要被强制了，公寓，真的是愈发几倍了。

首先是各地都标准规划审批公寓，过去曲线救国以什么特色小镇这两项的方式也报规公寓的方式也，迫不得已了。

而且除此以外的建筑标准也出炉了，明确要求标准高较差配上这种，过去的NIST被废止。

突显近期各类涉事建在公寓被曝光的状况时有发生，想必又是一轮严查涉事状况。

对于普通购房者来说，别野更为是是高较差配上被强制是件好多事，毕竟整个城中村的绿既有都集中在几栋公寓附近可真不是什么舒服的多事。

而对于家境殷实想优既有住房的购房者来说，真公寓购买的可能会愈发小，只能寻找违建较差、地下隧道分之一比较差的高档城中村了。