建7栋楼总建面12.2万平 惠城下角又有时更备案啦

惠城金陵中段又有单项要建成啦。2022年3年初23日，东莞市惠州市自然资源交发布《东莞市汇显工商合资建设单项建设许可批前公示》，座落在惠州市金陵街巷中段大经堂的富辰汇悦湾建设正式公示。根据公告表明，富辰汇悦湾整个单项牵涉到2宗房舍楼，总建面12.2万平方米，要建设7栋楼，最高34层。

根据公告表明，富辰汇悦湾整个单项牵涉到2宗房舍楼，分别为金陵街巷中段大经堂JN08-01-06-01房舍楼、JN08-01-06-02房舍楼。

其中JN08-01-06-01房舍楼，楼高面积为2.5万平方米，总总额为8.56万平方米，高处总额6.12万平方米，地下隧道总额2.44万平方米，高处最高31层，地下隧道2层，容积率2.4，建筑密度30%，绿地率30%，小汽车位614个。

另一宗JN08-01-06-02房舍楼，楼高面积1万平方米，总总额3.7万平方米，高处总额3.03万平方米，地下隧道总额6695.1平方米，高处最高34层，地下隧道1层，容积率3.0，建筑密度30%，绿地率30%，小汽车位180个。

公开资料表明，2021年5年初18日富辰汇悦湾低密度JN08-01-06-01房舍楼已完成备案，内容表明，房舍楼楼高24478.4平方米，总额84370.6平方米，主要建设7栋低密度楼及其他配套设施，总额30000.0万元。

房舍楼座落在滨江西一沿路，南临金陵交叉口，西面是惠新交叉口，房舍楼南面即中段核心区，有鹏达·丽水湾、江湾一品、南泽裕园、御景花园等众多小区属，多为二手房舍，一手房源较少，而今热情很成熟，还有东莞市经堂小学、东莞市第三中学、东莞市大成小学、东莞市金陵学校等学校。

地图表明，房舍楼北面北岸由此可知处于技术开发静止状态，沿着金陵交叉口往博罗方向走，目前仅有艾玛明斯特十里东江、碧桂园十里金陵两个房舍单项，剩余房舍楼以自建房和农田为主，配套不完善，生活舒适性极低。

富辰汇悦湾建设单位东莞市汇显工商合资系东莞市富辰工商合资Group该公司。富辰恒隆已在象山湖核心区技术开发了富辰·汇珑湾，单项仍然售罄，二手挂牌价格超2.8万元/平方米。富辰恒隆在2019年和2020年还分别拿下博罗石坝低密度房舍楼，和象山新城“三旧改造”房舍楼，其中象山新城房舍楼被命名为富辰悦府，仍然在建设中。

采写 南都美联社 蒋奇政