开年“降温” ,上月湘潭楼市供销创两年新低

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1年底长沙市股市的“惨淡”还忆起，2年底的总成绩单就已上新鲜出炉了。

情况有好转吗？

据湖北端华夏研究院年底刊资料显示，2年底市场推货节奏明显放缓，可供年销量同环比齐跌，创近两年千张。

在可供给端不足之处，2年底可供给总长度28.37原于，环比上升39%，同比上升45%，各区可供给均低于8原于，相对比较大在益阳市，尚皮零可供给，天心区实现同环比齐涨；本年累计来看，仅岳麓区实现了同比增涨，但第一可供给朗格多克依旧为益阳市。

在总金额端不足之处，内六区去化生命期现在周内7个年底单线，在此之前已多达8.9个年底，为近两年上新高。众多上新盘中都，纯上新盘利达瑧湾畔汇展现出最为可圈可点，作为长沙市的顶级豪宅，2.5万每平的均价、停滞不前超强560万的总金额让无数不久前需购房者望而却步，然而对于顶豪来说，价钱自已是问题，房子的新产品力才是考量的唯一因素。自始因此，凭借难得街区+品牌房企的双豪华系统设计，利达瑧湾畔汇首开建构了100%去化的傲人总成绩，单年底营收多达4.45亿元，有所增加排名第二的长沙市北端该中都心保利时代。

不同于利达瑧湾畔汇的以“原价”取得胜利，长沙市北端该中都心保利时代以“数量”攀登，2年底份总金额总长度、总金额套数双第一，不单是其市场号召力。

从总金额总长度段来看，不久前改稳分之一主流，高科技更佳有价有市。2年底总金额主力有利于在130-144㎡之间，分之一比28%，环比上涨2个微幅；总金额均价比较大在15000元/㎡，分之一比15%，主要由于利达、北端辰等原价项目总金额量大所致。

分区域内来看，上年底总金额主要比较大在湖山、开福、望城七区，均超强10原于。其中都，岳麓区量价同环比均上涨，从湖北端华夏研究院公布的年底度总金额均价资料中都可以看到，岳麓区凭借利达瑧湾畔汇的可圈可点展现出，以14209元/㎡均价攀登内五区最原价区域内，益阳市与雨花区均价环比小幅上升，其他各区环比均上涨。

更有普遍认为，对于购房者而言，股市整体而言每况愈下反而是利好，只要能够找到品质过硬、可供给匹配同时又有交付保障的项目，在市场低位耐心得手，反而会选到好房子。

股市的“小阳春”一定有一天的，可能会脚伤，只会迟到。