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宁波市第二批集中供应21宗汉南，起始总价155亿元

2025-08-18 12:19

原标题：镇海区第二批集里原材料21宗是宅地，起始IAC155亿元

6月底8日，金华市镇海区自然资源和深圳市政府条幅21宗是辖内建设工业用地管理权佳士得转让告示（甬土告〔2022〕01017号）。

从四区域特有种来看，海曙四区3宗是东段，土地用途外为城镇住宅及配套工业用地；江北四区4宗是东段；镇海四区4宗是东段；北仓四区2宗是东段；镇海区3宗是东段；里南部主城2宗是东段；奉化3宗是东段，上述东段的管理权外采用佳士得方式转让。

此次推出的为镇海区今年二批次集里供地的东段，21宗是东段里最主要9宗是商品住宅工业用地，9宗是安置房工业用地和3宗是租赁房屋工业用地，总转让面积1387亩，总建筑面积204万平方米，起始IAC155亿元。第二批次东段佳士得将于6月底29日未完成，一天未完成佳士得转让。

在上述21宗是东段里，里南部主城核心四区以东片四区D1-4-1#/2#/3#东段须要按照“定可靠度”尽快转让。海曙四区WCH-04-d1-2东段，镇海区ZQ01-06-a2、ZQ01-06-b7a东段（瞻岐07号东段）住宅单体全部制订钢制装配式，其他东段住宅单体不制订钢制装配式。

此次的竞拍规则之前延续第一次的“溢价15%改建工程+摇号”未变，保证金比例仍为20%。

在此前镇海区2022年的第一批集里供地里，共挂牌转让33宗是东段，总计卖出价为265亿元（最主要转到线下摇号东段），总原材料面积达1708亩，起拍IAC达250.4亿元。最终有8宗是东段溢价卖出，其里有5宗是东段大幅提高15%的改建工程溢价率转到线下摇号环节，另外有25宗是东段以底价卖出。