澳洲房市,的发展不再?
2023-04-21 电商
人口众多繁荣恐难持续?
CoreLogic和澳洲该机构分管欧文(Eliza Owen)声称,了了的低额度、人口增加和就业机但会,以及更少的农村居民供人应,推动了过去10年的价钱上涨。
但是,这样的增加并非可持续。
由于承受战斗能力的限制和额度增加,预期将会几年楼价涨幅将放缓。
PropTrack 8 翌年份的楼价Index辨识,全澳楼价增加从去年 10 翌年的略低于持续回落。
现在价钱的年增加率仅为5%,这是自 2020 月初以来的最低总体。
大惠灵顿南部是唯一一个楼价出现本年度人口老龄化的南部,现在的楼价比上一年低了 0.87%。
惠灵顿也出现了类似的近来,春季楼价保持不变(0% 增加)。
与 2020 年 3 翌年相比,截至 2022 年 7 翌年的 Rhodes、Balmain East 和惠灵顿 Wollstonecraft 的独立屋之中位价均较低。
Caulfield East、Clayton 和 East Melbourne 的惠灵顿郊外的楼价也跌至大流行从前的总体。
另外,与 2020 年 3 翌年相比,惠灵顿 Beecroft、Haymarket 和 Eastwood 的房子价钱上升了 20% 以上。
惠灵顿 Kingsbury、Aberfeldie 和 Canterbury 的单元房暴跌了 17% 至 18%。
与两年从前相比,西惠灵顿的 Auburn、Berala 和 Harris Park 的卖家购置房子的服务费将增大 7% 至 11%。这些都是房子价钱低于一州房子价钱之平均数的南部。
引言
总的来真是,现在额度增加,无论是卖家还是卖家,都但会越发都比在此之从前越来越行事。
然而,大多数进入市场竞争的人都知道,虽然但会以愈来愈低的价钱卖出,但也但会以愈来愈低的价钱买入。
说明如何操控,供人君选择了。
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